三亚科城物业服务有限公司
科城物业于2022年1月25日成立，秉承着为崖州湾科技城入驻科研机构、企事业单位及各类人才提供标准化优质物业服务的初心，两年以来，我们不断升级服务品质，将每个平凡的日常，打磨得熠熠生辉。从第一个物业服务项目“崖州湾实验室”开始,到创新研学谷、商业办公楼宇、小区居民楼....服务业态不断丰富，服务预目已达30个，管理面积不断增长，已超278万。
福利待遇
五险一金、提供食宿、通讯补贴、高温补贴、工会福利
招聘岗位
项目经理
【薪资待遇】
税前10-15k/月
【需求人数】
2
【岗位职责】
1.负责制定管辖项目年度资金预算和年度经营目标，并监督实施；
2.协助建立、健全公司各项管理体系、制度，并推动、监控各工作体系的有效执行；
3.协助开拓多种经营及创收方案；
4.负责制定项目前期介入方案，物业项目验收接管、楼宇交付计划，并监督计划、方案的实施情况；
5.协助建立并完善服务质量体系，优化及改善服务流程、品质，提升客户满意度；
6.监督外包单位的管理工作，确保外包单位业务符合公司服务要求；
7.负责完成管辖项目物业相关管理工作，并向公司负责人定期汇报工作。
【岗位要求】
1.大专以上学历，3年以上同岗位工作经验，具有多种物业业态管理经验和物业管理前期介入工作经验；
2.熟悉物业运作及全面运营管理流程、行业政策及法律法规；
3.较强的应变处事能力，乐于接受挑战，具备积极的工作心态，责任心强。
客服主管
【薪资待遇】
税前6-8k/月
【需求人数】
2
【岗位职责】
1.协助项目经理对接在管项目实施客服管理和接待工作；
2.受理客户的建议、投诉，并跟进处理，以及处理结果的反馈及回访工作，提供高品质的一站式服务与管理；
3.负责部门岗位职责、管理制度、技能提示的培训及实施；
4.负责项目重大活动的工作安排、接待服务等策划、实施和总结；
5.负责部门每月工作计划的制定和工作完成情况跟踪落实。
【岗位要求】
1.大专以上学历，持有相关物业管理证书优先；
2.形象亲和，反应灵敏，3年以上物业公司客服主管/经理经验。
工程主管
【薪资待遇】
税前6-8k/月
【需求人数】
2
【岗位职责】
1.协助项目经理开展日常工作，落实工程部的日常管理，各项工作达到公司绩效考核要求；
2.审核领班制定的机电设施设备的维保计划，备品备件及材料申购计划、机电设备台帐、设备操作规程；
3.定期对机电设备设施公共区域进行检查；
4.定期对设备设施维保状态、水电使用状况、房屋本体的状况进行统计分析；
5.拟定年度用电用水节能方案，制定部门管理工作计划和工作标准、员工培训计划、各种机电设备设施应急应变方案。
【岗位要求】
1.大专以上学历，3年以上同岗位工作经验；
2.具有强电、弱电、高压、低压、空调维修，水电维修，IT等相关经验及资格证书；
3.吃苦耐劳，踏实稳重，抗压力强。
安保主管
【薪资待遇】
税前6-8k/月
【需求人数】
2
【岗位职责】
1.协助项目经理进行物业管理工作，熟悉管辖区域内物业基本情况、办公场所、机动车数量、消防设施设备的基本情况；
2.负责制定适合本辖区安全保障管理办法及制度；
3.组织召开安保工作会议，及时传达公司通知及管理要求；
4.定期检查本辖区消防、安保执勤工作情况，发现问题及时处理并做好管理日志；
5.负责处理辖区内治安、车辆、消防、装修等事项。
【岗位要求】
1.大专以上学历，3年以上同岗位工作经验，持消防方面证书可优先考虑；
2.熟悉治安、消防各岗位的职责、任务、工作要求、考核标准。
综合行政
【薪资待遇】
税前5-6k/月
【需求人数】
1
【岗位职责】
负责日常行政工作，包括协调接待、办公用品采购、公文流转等常规工作。
【岗位要求】
大专以上学历，至少1-3年以上行政工作经验，房地产或者物业同岗位工作经验优先考虑。
工程技工
【薪资待遇】
税前4-6k/月
【需求人数】
10
【岗位职责】
1.定期巡视管辖园区公共照明、供水管道运行情况，保证公共照明和公共用水完好率达百分百；
2.做好定期巡视工作，认真检查各配电室、消防、水泵等公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然；
3.负责辖区内公共照明定时开启和关闭（有时应根据季节、气候做相应的调整）；
4.及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完成，节约使用维修材料、保养维修工具和器材，降低维修成本、杜绝浪费现象；
5.填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材，履行交接手续。
【岗位要求】
1.中专以上学历，持低压或者高压电工证；
2.吃苦耐劳，踏实稳重，抗压力强。
客服前台
【薪资待遇】
税前4-5k/月
【需求人数】
2
【岗位职责】
1.负责做好来访、参观、考察人员的接待工作；
2.负责做好客户满意率调查工作、收集客户对管理服务工作的意见和建议，及时改进；
3.处理客户的来电、来访及投诉的接待、跟进和回访工作；
4.负责受理客户的报修需求，并向相关部门传递信息及跟进维修情况；
5.负责突发事件和紧急情况的处理；
6.负责客户和工程技术档案资料的收集、完善和管理、存档工作。
【岗位要求】
1.大专以上学历，形象好气质佳；
2.沟通能力好，有服务意识，有酒店物业相关工作经验优先考虑。
宿舍管理员
【薪资待遇】
税前3.8k/月
【需求人数】
5
【岗位职责】
1.负责门岗值班，学生进出管理；
2.负责学生宿舍检查，安全、卫生宣贯；
3.楼栋卫生打扫。
【岗位要求】
1.中专以上学历，可接受夜班；
2.有责任心，爱护孩子。
市政环境监管专员
【薪资待遇】
税前5-8k/月
【需求人数】
3
【岗位职责】
1.负责深海科技城、南繁科技城及中心渔港片区市政环境的巡检、查验及不符合项整改的督促检查；
2.领导安排的其他工作。
【岗位要求】
1.大专以上学历，有责任心；
2.可接受户外工作环境。
市场拓展主管/专员
【薪资待遇】
税前8-10k/月
【需求人数】
1
【岗位职责】
1.负责收集上年度及本年度物业招标情况，独立完成招投标的报名、标书制作、资审封标、开标；
2.根据市场情况，对招标项目进行竞争性分析，评估项目的可行性，确定关键内容和应对策略，提高投标项目中标率；
3.负责投标后续工作，项目文件的整理和归档、进行中标结果的收集和分类；
4.负责分解、实施年度工作计划；
5.收集并汇总项目信息，确定跟进情况；
6.负责外拓项目的勘查、洽谈以及后期工作梳理等，与目标客户建立良好沟通；
7.对接内部项目信息，跟进内部物业的招投标工作。
【岗位要求】
1.大专及以上学历，有同行业同岗位2年以上工作经验；
2.了解招标法，熟悉项目的招标投标流程；
3.物业行业市场拓展管理工作经验，有行业资源者优先考虑；
4.优秀的沟通及谈判能力。
人力资源主管/专员
【薪资待遇】
税前5-8k/月
【岗位职责】
1.负责编制年度人工成本预算及人工成本管控，并参与新项目拓展人员编制配比及人工成本核算；
2.负责编制及报送薪酬核算与人力成本管控，以及周期性资金报送；
3.负责员工六险一金异动办理，流程报送及费用结算工作；
4.负责员工福利管理工作，包括不限于节假日福利、工会福利、团建福利、以及其他相关福利；
5.负责员工人事异动手续办理及档案管理，确保各类工作事项符合公司体系文件要求；
6.负责员工考勤管理，请休假管理工作，确认各类工作事项符合公司体系文件要求；
7.负责各类系统平台人员变更操作，包括餐费系统、人力系统、OA系统、以及其他平台系统；
8.协助上级领导开展其他相关工作。
【岗位要求】
1.全日制大专及以上学历，人力资源管理、行政管理或管理类专业；
2.具备同岗位工作经验2年级以上，性格外向，能独立开展工作；
3.沟通交流能力佳，逻辑思维严谨，执行力强，原则性强；
4.熟悉掌握办公软件，会简单宣传海报制作，拍摄及视频剪辑技巧；
5.持有人力资源管理师资格证或者初/中级经济师（人力方向）优先；
6.根据个人履历情况匹配岗位级别（专员或主管岗）。
投递邮箱：
kechengservice@163.com
工作地点：
三亚市崖州区崖州湾科技城
联系方式：
梁女士 13876861018
