招商局积余产业运营服务股份有限公司
海南公司
招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”）是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，控股股东为招商蛇口。公司总部位于深圳，股票代码001914。
招商局积余产业运营服务股份有限公司海南公司（简称“招商积余海南公司”）于2015年正式进入海南市场，业务范围覆盖海口、琼海、三亚等地，招商积余海南公司，管理业态涵盖政府机构、高端住宅、超甲级写字楼、产业园区、大型展馆、城市服务和商业综合体等，秉承“百年积余，忠您所托”服务理念，为客户提供优质服务体验，善积美好生活。
福利待遇
提供宿舍，五险一金，补充医疗险，高温补贴，员工体检，节日福利
招聘岗位
市场拓展经理
【薪资待遇】
税前10-15k/月
【需求人数】
1
【岗位职责】
1.负责有效市场信息收集（包含可跟踪项目、行业动态、政策法规等），定期向上级汇报跟踪项目进展情况；
2.负责完善大客户档案，日常客户关系维护，增加与客户粘合度；
3.负责对外承接项目接待、洽谈，组织完成合同的评审、签订和续签工作；
4.负责对标书、管理方案编制及审核、征询相关部门意见，并报公司领导审核；
5.负责所管项目的续签工作开展，负责定期开展项目投标结果复盘工作；
6.负责新项目市场调研、论证、分析策划等，并实施投标活动；
7.了解市场及客户需求，反馈行业相关信息，定期做好售后服务及不断加强客情建设；
8.负责对拓展实施单位进行前期沟通跟踪、拓展实施、合同签订给予支持协同及资源调配。
【岗位要求】
1.大专及以上学历，市场营销、物业管理、工商管理等相关专业优先；
2.具有3年及以上市场拓展工作经验，有物业市场拓展从业经验者优先；
3.具有较强的沟通、协调、策划、市场拓展能力；
4.具有较强的责任感和良好的职业操守；
5.具有一定的市场客户资源。
【工作地点】
海口
运营部工程专业经理
【薪资待遇】
税前10-15k/月
【需求人数】
1
【岗位职责】
1.负责各项目工程专业条线安全生产检查指导，监督检查项目设备设施运行、维修保养、更新改造等工作；
2.对项目提供专业技术支持，统筹项目工程前期介入、承接查验、竣工综合备案验收等工作；
3.负责编制优化公司工程管理体系及相关制度流程，并督导执行；
4.负责协助新项目物业接管验收、终止项目撤场交接等工作；
5.负责检查、督导各项目设备设施维修保养、更新改造等管理工作；
6.与地产公司相关部门保持良好的沟通，及时反馈问题，协助整改工作；
7.负责检查督导各项目工程专业条线品质管理工作；
8.负责海南公司能源管理工作，指导开展各项节能降耗工作。
【岗位要求】
1.大专及以上学历，土建、机电等相关专业，持相关专业工程师职称优先；
2.有5年以上高端住宅、写字楼、商业综合体等项目工程管理工作经验，3年以上工程前期介入管理经验；
3.熟知项目开发建设工程流程，掌握各类工程系统的工艺标准和验收规范，能进行工程图纸审核，并提出相关建议；
4.熟悉物业土建、批量精装修、承接查验、强/弱电、暖通空调、给排水、房屋检验、各类设施设备维修等工作；
5.具有良好的沟通协调能力，执行力、抗压能力较强；
6.持有高低压电工操作证、电梯、制冷等专业证件，熟悉各类办公软件操作。
【工作地点】
三亚崖州湾科技城
园区/住宅项目负责人
【薪资待遇】
税前10-15k/月
【需求人数】
3
【岗位职责】
1.负责项目日常管理工作，对各项工作进行检查、监督、协调、指导；
2.负责本项目服务质量的保障与改进，规范落实公司标准化的作业程序和管理要求，定期组织客户满意度调查，对反馈问题及时督促整改；
3.负责团队管理，培训、考核、人才梯队培养建设，对工作制度、服务标准及流程的督促、修订负责；
4.制定年度物业管理工作计划和预算方案，监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况；
5.熟悉物业项目的前期介入、中期及后期管理，对如何提升物业服务品质和品牌形象有独到的见解；
6.负责及时有效处理重大投诉和各类突发应急事件，保持与外部单位的良好合作关系；
7.负责策划、组织、实施开展各项经营服务项目。
【岗位要求】
1.大专及以上学历，物业管理、工商管理等相关专业优先；
2.具有5年以上大型物业项目管理经验，2年以上高端住宅、写字楼、商业或园区等项目管理经验；
3.具有较强的沟通协调、团队管理及抗压能力；
4.熟悉行业相关法律法规，熟悉办公软件操作；
5.持物业管理相关证书优先。
【工作地点】
三亚崖州湾科技城/海口
工程经理/主管
【薪资待遇】
税前7-9k/月
【需求人数】
2
【岗位职责】
1.负责项目工程前介工作，跟进施工进度及质量，熟悉物业及配套设备设施安装调试技术及隐蔽工程，提供功能性意见和建议，以便于全面掌握产品状况，方便物业接管后管理；
2.负责编制新项目物业接管验收方案及监督实施；
3.参与项目竣工综合备案验收工作；
4.负责项目交付后各类设备设施运行、维护和保养工作的管理、实施、检查工作。
【岗位要求】
1.大专及以上学历，有高低压电工证；
2.三年以上大型商场、写字楼工程管理相关工作经验；
3.具备较强的领导管理能力、沟通协调能力、抗压能力；
4.熟悉各类机电设备的操作规程及维护技能，有前期介入、承接查验工作经历。
【工作地点】
三亚崖州湾科技城/海口
消防主管
【薪资待遇】
税前6-8k/月
【需求人数】
1
【岗位职责】
1.熟悉项目内房屋建筑和各类设施的布局，及时了解消防设施设备及安防监控设备的工作情况；
2.负责监督和检查管辖范围内各类消防物品、器材、监控等设施的配备情况；
3.负责项目消防管理专业技能、消防安全培训工作，定期组织消防知识培训和消防演练；
4.负责落实各项消防工作的制度规定及安全消防措施；
5.负责配合消防设施设备维护保养工作。
【岗位要求】
1.大专以上学历，3年以上同岗位管理工作经验；
2.掌握物业、治安、消防管理等相关专业知识，持中级消防证书；
3.熟悉物业管理相关的法规、条例及治安、消防法律法规；
4.具备较强的领导管理能力、沟通协调能力、抗压能力。
【工作地点】
海口
市场拓展专员
【薪资待遇】
税前6-8k/月
【需求人数】
1
【岗位职责】
1.招投标全过程实施和操作，包括标书编制、打印、密封、上传；
2.对接总部业务发展部提交日常管理报表；
3.市场拓展管理系统使用；
4.参与投标项目成本、利润测算；
5.海南区域内市场调研、市场信息收集、竞争对手分析；
6.根据不同项目业态、特点编制物业服务方案；
7.完成上级领导安排的其他工作。
【岗位要求】
1.大专及以上学历，市场营销学、管理学、计算机等相关专业优先；
2.两年及以上相关工作经验，有物业市场拓展从业经验者优先；
3.娴熟使用PPT等软件,审美观、创新能力强；
4.较好的书写、文字功底、语言简练、逻辑性好；
5.工作认真、具有良好的执行力、正确理解工作要求并保时保质完成；
6.有上进心、有责任心，愿与公司共同长期发展；
7.良好的学习、思考、总结能力，具备坚韧、执着的品性。
【工作地点】
三亚崖州湾科技城/海口
客服主管
【薪资待遇】
税前6-8k/月
【需求人数】
1
【岗位职责】
1.主持项目客服部的日常工作，对客服部的工作结果负全责；
2.制定本部门各阶段的工作计划及培训计划并落实；
3.负责服务中心日常客户接待、投诉处理等工作；
4.负责组织满意度调查工作，做好回访与总结工作；
5.负责内部客户沟通、重大重要投诉处理、紧急突发事件处理；
6.负责组织社区文化活动及重要会务接待工作的开展，做好与业主的沟通联系工作；
7.负责指导与监督环境外包方的工作等。
【岗位要求】
1.本科以上学历，物业管理、酒店管理等相关专业；
2.具有3年以上物业行业同岗位工作经验；
3.具有良好的沟通协调及团队协作能力、较强的责任心及应变能力；
4.熟练操作各类办公软件，熟悉物业管理法律法规。
【工作地点】
三亚崖州湾科技城
市政项目环境主管
【薪资待遇】
税前6-8k/月
【需求人数】
1
【岗位职责】
1.配合项目经理做好部门团队的建设和现场环境管理工作；
2.熟悉市政项目环境管理工作流程及标准；
3.负责定期巡视，保持区域内的卫生状况，发生问题及时处理，并做好记录；
4.组织下属人员学习公司规章制度，贯彻执行各项规章制度，监督检查下属人员执行规章制度的情况；
5.制定年度、季度、月度工作计划，组织贯彻执行工作计划，监督检查工作计划的进度和总结、汇总工作计划的完成情况；
6.作好大型活动或突发的环境污染事件的服务保障和应急处理，做好人员和物资的调配工作；
7.收集行业先进的技术设备与服务保洁方法，贯彻实施先进技术设备与服务保洁方法，保持项目的高品质环境。
【岗位要求】
1.中专以上学历，园林、物业管理等相关专业优先；
2.具有2年以上市政项目环境管理经验，熟悉市政项目环境管理工作流程；
3.了解相关安全作业常规知识及各类工具药剂使用，持相关专业资格证书优先；
4.具有较强的服务意识，较好的团队管理、沟通协调及抗压能力，熟悉办公软件操作。
【工作地点】
三亚崖州湾科技城
高级讲解员
【薪资待遇】
税前5-8k/月
【需求人数】
2
【岗位职责】
1.负责展示中心接待信息的收集、整理；
2.负责各展厅内容的讲解工作；
3.负责公司重要活动客户的接待；
4.负责接待信息的归档，客户意见的收集、整理、上报。
【岗位要求】
1.本科学历，形象良好；
2.声音优美，普通话标准，外语水平良好；
3.具有良好的沟通表达能力和服务意识；
4.播音主持专业优先。
【工作地点】
三亚崖州湾科技城
安管主管
【薪资待遇】
税前5-7k/月
【需求人数】
1
【岗位职责】
1.负责安管部的日常管理工作，带领队伍完成各项工作任务以及团队建设；
2.负责项目的消防安全、安全生产管理工作；
3.带领安管队伍做好各项接待服务保障工作。
【岗位要求】
1.大专或以上学历，退伍军人及具有消防资格证和有相关工作经验的优先考虑；
2.有3年以上物业行业同岗位安全管理经验；
3.熟练电脑业务，office办公软件；
4.责任心和抗压能力强，具备良好的语言表达和沟通协调能力，有服务意识。
【工作地点】
文昌国际航天城产业中心
住宅项目环境主管
【薪资待遇】
税前5-7k/月
【需求人数】
1
【岗位职责】
1. 负责项目日常环境管理工作，指定清洁绿化工作计划并落实；
2. 监督外包方工作，发现问题及时协调处理；
3. 组织保洁绿化养护工等业务培训，保证绿化保洁队伍相对稳定性；
4. 负责园区绿化保洁预算的制订和成本的控制。
【岗位要求】
1.大专以上学历，园艺、绿化、物业管理专业优先；
2.具有3年以上住宅项目环境管理经验，熟悉各类保洁药剂及工具的使用，持相关专业资格证书优先；
3.具备较强的领导管理能力、沟通协调能力、抗压能力；
4.熟练操作各类办公软件。
【工作地点】
三亚崖州湾科技城
维修工
【薪资待遇】
税前5-6k/月
【需求人数】
6
【岗位职责】
1.熟悉大型商场综合体供配电系统的运行方式。
2.熟悉各种水电设备的性能并熟知水电管线路的分布，走向以及使用性能。
3.熟悉商场/园区设备容量、规范、位置，操作方法及注意事项。
4.对各公共区域设备、设施进行监控并及时维修。
5.对日常当班中发生的异常现象和一般故障，独立进行检查和维修处理。
6.负责水电设备、消防系统和发电机机组的运行、检查、维修和保养工作，并做好日常记录。
【岗位要求】
1.中专及以上学历，电、水、暖通、自动化专业优先考虑；
2.一年以上物业前期介入或新项目设备管理经验；
3.熟悉物业前期介入工作流程和机电设备的运行维护、管理操作规范；
4.持高/低压电工证上岗证；或电梯操作证、暖通空调专业证书；
5.责任心强，具备较强的抗压能力，具备良好沟通协调能力；
6.具备设备管理经验；熟悉物业前期介入工作流程和机电设备的运行维护、管理操作规范。
【工作地点】
三亚崖州湾科技城
面点师
【薪资待遇】
税前4-7k/月
【需求人数】
1
【岗位职责】
1.负责烘焙点心的制作，熟知制作工艺，能独立完成相关制作工作；
2.负责制作各种面点及配料，掌握各种点心的风味；
3.对公司产品在烘焙应用中提出改良建议并进一步验证改善效果。
【岗位要求】
1.中专以上学历，烘焙专业优先考虑；
2.熟练制作各种面包、熟悉了解各类面包理论知识等；
3.具有较强的学习与创新能力，能够快速接受市面上新型产品并加以研究；
4.具备较强的沟通与理解能力、工作细致耐心，有高度的责任感，良好的职业道德。
【工作地点】
琼海博鳌乐城国际医疗旅游先行区
产业招商助理
【薪资待遇】
税前4-6k/月
【需求人数】
1
【岗位职责】
1.制定招商推广计划，辅助拓展招商渠道，创造企业到园区招商考察的机会；
2.对园区招商引资政策、资源、配套设施等进行梳理；
3.建立和完善招商手册、接待手册等台账；
4.负责周报、月报等文件编写；
5.接待日常来访的产业客户，记录其需求，挖掘与公司匹配的价值点。
【岗位要求】
1.大学专科以上学历；
2.善于与人沟通，具有较强的理解力与执行力、高度的工作热情、良好的团队合作精神；
3.熟练掌握运用PPT、word等办公软件；
4.对新鲜事物具有较强的学习能力和意愿。
【工作地点】
琼海博鳌乐城国际医疗旅游先行区
安管员/形象岗
【薪资待遇】
税前4-7k/月
【需求人数】
4
【岗位职责】
1.负责维护项目正常秩序，做好日常客户接待工作；
2.熟悉安全管理知识及各类安全器材使用；
3.负责项目重要接待及大型客户活动现场安全管理工作；
4.负责协助处理各类突发事件，发现问题及时上报处理。
【岗位要求】
1.中专以上学历，具有较好的服务意识及沟通能力；
2.服从管理，有相关工作经验者或退伍军人优先考虑。
【工作地点】
琼海博鳌乐城国际医疗旅游先行区/海口
案场客服管家
【薪资待遇】
税前4-6k/月
【需求人数】
1
【岗位职责】
1.负责案场迎宾、指引接待工作；
2.为来访客户提供茶水、糕点服务；
3.协助置业顾问对项目情况进行基本解说；
4.协助负责人管理现场客服工作。
【岗位要求】
1.大专以上学历，有案场服务相关工作经验；
2.具备良好沟通协调及团队协作能力，有服务意识。
【工作地点】
三亚崖州湾科技城
客服管家
【薪资待遇】
税前4-6k/月
【需求人数】
2
【岗位职责】
1.维护与业主的关系,及时解决业主诉求；
2.具备客户投诉、报事报修、装修管理、环境管理等工作经验；
3.负责各类重要活动、会议的客户接待工作；
4.协助上级落实业户回访级满意度调查，做好相关记录并存档；
5.完成上级领导交办的其它工作。
【岗位要求】
1.大专以上学历，1年以上产业园区或厂房营运工作经验，数据分析能力强；
2.逻辑清晰，有良好的沟通协作能力；有良好的服务意识和服务工作经验；
3.良好的团队合作能力，具有高度的责任心，工作积极主动；
4.熟悉物业相关知识及现场基本的工作流程、工作标准。
【工作地点】
三亚崖州湾科技城
市政工程维修
【薪资待遇】
税前4-5k/月
【需求人数】
3
【岗位职责】
1.熟悉园区市政设施设备的分布，负责对其进行日常巡检工作，发现异常情况及时上报维修主管；
2.负责填写园区市政设施设备的运行记录、维修记录、故障处理记录，并定期整理归档；
3.统一协调、管理市政施工单位进行现场施工，控制工程质量及安全，参加市政专业分项验收；
4.工作要认真负责，施工后清理施工范围卫生；
5.完成部门交办的其他任务。
【岗位要求】
1.市政工程、电力工程、排水工程类相关专业；
2.熟悉施工图纸、了解排水、电力、管网等相关知识；
3.能够运用 CAD 软件绘制简易施工图；
4.艰苦耐劳，有较强服务意识；
5.持有特种作业电工证。
【工作地点】
三亚崖州湾科技城
企业管家
【薪资待遇】
税前4-5k/月
【需求人数】
1
【岗位职责】
1.帮助业主疏导进出、重点事项提醒；
2.做好区域品质巡查，做好图片、文字记录，跟进问题处理；
3.每周按计划拜访客户，做好客户需求受理，并做好客户档案；
4.每月及时统计、跟进客户缴费情况，制定收缴方案，跟进欠费收缴；
5.负责客户入驻手续和装修手续的办理，做好空置房和装修期间的巡查工作；
6.及时更新停车场优惠车位明细，发送给业主方相关负责人，为客户办理优惠车位。
【岗位要求】
1.大专及以上学历；
2.性格开朗，积极好学，具有较强的沟通能力，有良好的客户服务意识；
3.能熟练的操作计算机办公软件；
4.具有1年以上客户服务经验，有物业管理相关工作经验优先录用。
【工作地点】
琼海博鳌乐城国际医疗旅游先行区
维修工
【薪资待遇】
税前4-5k/月
【需求人数】
1
【岗位职责】
1.住宅空置房查验工作（含电器设备、装修质量）；
2.陪同业主/客户交房验房；
3.负责协调维修班组人员、维修任务安排、跟进维修；
4.分析及汇报整改实际进展、整改销项情况；
5.公共区域查验及跟进整改销项。
【岗位要求】
1.大专及以上学历，一年及以上物业维保工作经验优先考虑；
2.低压电工证或高压电工证，具有良好的沟通、协调、实操能力；
3.优秀工程类专业应届生可放宽要求。
【工作地点】
琼海博鳌乐城国际医疗旅游先行区
工作地点：
三亚崖州湾科技城/文昌国际航天城产业服务中心/琼海博鳌乐城国际医疗旅游先行区/海口
联系方式：
海口岗位联系人：
刘女士：15980699625
三亚岗位联系人：
游女士：13798578211
琼海/文昌岗位联系人：
邢女士：13630116124
投递邮箱：
海口岗位联系人：
刘女士：hnliujiaqi@cmhk.com
三亚岗位联系人：
游女士：youchanyun@cmhk.com
琼海/文昌岗位联系人：
邢女士：xingxiaohua@cmhk.com
